Modernisering – is dit herstel of heropbou? Of is dit "dieselfde invul van verskillende lekkergoedpapiertjies" om meer geld te onttrek? Daar was ook 'n opknapping. Herstelwerk word nou glad nie uitgevoer nie, net opknapping?
Konsepte, natuurlik, verwant en sny selfs iewers. Maar daar is 'n verskil tussen hulle. Boonop is hierdie verskil fundamenteel, wat nie net vir konstruksiekontrakteurs nuttig sal wees om te weet nie. Die vraag behoort duidelik te wees vir beleggers, teaterbestuurders, hoofgeneeshere van kliniese hospitale, aanlegbestuurders en vele ander in hierdie vinnig veranderende wêreld. Kom ons probeer om die terme te verstaan en geskikte voorbeelde daarvoor te vind.
Definieer en vergelyk
Die bewoording op die web, soos gewoonlik, is 'n probleem: verwarring van konsepte en omslagtige definisies. Ons wil nie foute maak nie, daarom sal ons soek na terminologie in die regulatoriese dokumente van rekeningkunde en belasting. Die feit is dat finansiers en belastingspesialiste deeglik bewus is van wat vaste bates is. Hulle maak self nie foute hiermee nie en vergewe nie ander nie. En die voorwerpe van herstelwerk, opgraderings, opknappings, ens. is presiesvaste bates, dit wil sê geboue van verskillende soorte.
Dus, aandag: as die voorwerp as gevolg van die werk wat uitgevoer is, beter of anders funksioneer (langer dienslewe, hoër krag, beter toepassingskwaliteit, ens.), dan verwys hierdie werk na rekonstruksie of modernisering.
Daar is geen konsep van "herstel" in belasting- en rekeningkundige wetgewing nie. Wonderlik, ons kom tot die gevolgtrekking dat opknapping werk is wat nie die doel van die gebou verander nie en nie nuwe funksies en kwaliteite daarby voeg nie.
Haar Hoogheid Doel
Die hoofkriterium vir die verdeling en onderskeid van herstruktureringswerke is hul doel (die bogenoemde rekeningkundige kenmerke van vaste bates is in die tweede plek in belangrikheid).
- Die doel van herstel is om foute uit te skakel wat inmeng met die gebruik van die voorwerp. 'n Klassieke voorbeeld is die vervanging van ou waterpype wat om elke draai gelek het.
- Die doel van modernisering is om 'n fasiliteit by te werk om aan nuwe tegnologieë, vereistes of regulasies te voldoen. Die konsep van modernisering is baie wyd: jy kan die weermag, teater, pakhuis, hoër onderwysstelsel moderniseer - byna alle areas van aktiwiteit. Ons stel meer belang in die tegniese modernisering van wat herstel of gerekonstrueer kan word. Vir die grootste deel is dit strukture vir verskeie doeleindes.
- Die doel van rekonstruksie is om die hoofparameters van strukture te verander in die vorm van hul rekonstruksie. Dit kan 'n nuwe uitleg of 'n toename in die area van die gebou wees. Daar is 'n rekonstruksie "terug na die verlede" om terug te keergeboue van hul oorspronklike voorkoms, iets soos 'n voorwaardelike "omgekeerde modernisering".
- Die doel van die restourasie is om die oorspronklike voorkoms en toestand van kulturele monumente terug te gee.
Twee in een: nuwe lewe vir hysbakke en roltrappe
Ondanks die verskille tussen modernisering en rekonstruksie, kan jy dikwels hierdie woorde saam sien: "… 'n grootskaalse rekonstruksie is uitgevoer met modernisering …". So skryf hulle in die pers, en in die dokumente van staatsliggame. Dit is die regte kombinasie van konsepte. Modernisering en heropbou kom goed met mekaar oor die weg, hulle is naasbestaandes, insluitend herstelwerk.
'n Voorbeeld is die gereelde situasie met die installering van nuwe hysbakke as deel van die heropbou of opknapping van 'n gebou. Die nuwe hysbakstelsel is 'n plaaslike tegniese opgradering as deel van die algehele opknapping.
Dikwels is ingenieurswese en tegniese stelsels in geboue onderhewig aan modernisering: ventilasienetwerke met lugversorging, verwarming, waterpype, roltrappe, ens. Dit gaan nie daaroor om bloot ou tegniese toerusting met nuwes te vervang nie. Modernisering is altyd vooruitgang, dit is nuwe modelle, tegnologieë of materiale.
Die dilemma van groot stede en opknapping
Hierdie uiters interessante hibriede konsep het onlangs verskyn. Opknapping is 'n ware moderne neiging en nog 'n nabye familielid van heropbou. Opknapping sluit die prosesse van verbetering, heropbou, modernisering en restourasie in met een voorwaarde: die handhawing van die integriteit van die gebou.
Daar is verklarings hiervoor, wat verband hou met die probleme van verstedeliking. Sulkedie situasie het ontwikkel in die sentrale streke van baie groot stede. Bouers en argitekte staar 'n ernstige dilemma in die gesig. Enersyds is die ou geboue in die sentrum moeilik om te sloop weens hul historiese waarde, die protes van die stad se inwoners, of om enige ander rede. Aan die ander kant benodig munisipaliteite opgedateerde en funksionele geboue in die sentrum.
Die oplossing is van baie hoë geh alte gevind - die rekonstruksie van ou geboue met 'n verandering in hul doel en funksies. Met ander woorde, opknapping. Hierdie proses is kompleks van aard met die verpligte insluiting van 'n argitektoniese konsep. Stedelike tradisies, estetiese oorwegings, ekonomiese berekeninge, aanpassing van huise by moderne behoeftes, opsies vir die gebruik van aangrensende gebiede is slegs enkele van die kwessies wat oorweeg word tydens die ontwikkeling en beplanning van opknappingsprojekte.
Een van die kenmerke van die opknapping is die totale modernisering van geboue. Soms is dit moeilik om die grense daarvan met heropbou- en restourasiewerk te bepaal. In 'n woord, die verskynsel is nuut, kompleks en uiters belowend. Dit is 'n gemaklike stedelike omgewing.
Die Bolsjoi-teater is 'n rekonstruksie
In 2005, toe die projek om die Bolsjoi-teater te herbou begin het, was die konsep van "opknapping" nog nie in gebruik nie. Daarom is een van die langste en mees skandalige projekte in die bou van kulturele geboue kort en duidelik genoem - heropbou.
Die bou van die Bolsjoi-teater het in sy leeftyd swaargekry. Wat dit net nie herbou het nie. Rekonstruksies en restourasies het een gewordna die ander, amper van die begin van sy bestaan. En eers in 2009, na ernstige voorbereidings, is die gebou van tydelike steunpunte na 'n kragtige permanente fondasie verskuif.
Hier, wil dit voorkom, is 'n voorbeeld van 'n tipiese rekonstruksie. Die werk was uitsluitlik restourasie en restourasie van aard. Dit was nodig om alles terug te gee soos dit in die oorspronklike weergawe van die teatergebou was, om die historiese voorkoms te herstel. Die omvang van die werk was enorm. Slegs in die gebou van die teater was daar elke dag ongeveer drieduisend mense. Buite die teater het soveel as duisend spesialiste ook in die restourasiewerkswinkels gewerk.
Benewens die herstel van die interieurs, het die projek nog twee belangrike take gehad. Een daarvan is om bykomende persele in die teater te vind. Dit is gedoen ten koste van 'n nuwe ondergrondse ruimte.
Die tweede taak was die herstel van die unieke akoestiek van die saal, wat uitgevoer is met die uitnodiging van wêreldklas kundiges en met baie klanktoetse.
Bolshoi-teater: modernisering na alles
Alles wat gedoen is, pas by die konsep van rekonstruksie, ongetwyfeld. Maar hoe om die nuutste tegnologieë vir die verhoog te beskou, wat ooreenstem met die hoogste wêreldvlak?
Beoordeel self, nou is sewe hysplatforms in die verhoog van die teater ingebou, wat elk twee vlakke het. Hierdie platforms kan hul posisie in die ruimte verander soos hulle wil, sodat die verhoog 'n horisontale posisie kan inneem of byvoorbeeld in trappe verander.
Moderne stelsels vir die plasing van toerusting vir spesiale effekte, akoestiese beligting is op die mees delikate manier in die mure van 'n historiese gebou ingebou. Wat is die verskil tussen modernisering en rekonstruksie van toerusting in die Bolsjoi-teaterprojek? Die feit dat die stelsels vir die draai van die verhoog, beligting, spesiale effekte en akoestiek nie 'n eenvoudige vervanging van oues met nuwes was nie. Hierdie modernisering stel die teater in staat om moderne produksies op te voer deur fundamenteel nuwe teatertegnologieë te gebruik.
Wat die orkesput betref, dit is gerekonstrueer: die spasie onder die proscenium is daarin vergroot, nou is dit een van die grootstes ter wêreld, en akkommodeer 130 orkesspelers. Die uitbreiding van die ondergrondse ruimte het dit ook moontlik gemaak om 'n nuwe konsertsaal direk onder die Teaterplein oop te maak, in die hartjie van die sentrum van Moskou, is daar nog 'n rekonstruksie.
Die verskille tussen modernisering en heropbou in sulke grootskaalse projekte is vervaag, beide prosesse loop parallel en integreer perfek met ander tegnieke, soos restourasie. Hierdie integrasie van konstruksieprosesse is 'n nuwe en progressiewe neiging.
Filharmonie op die Elbe: 'n dekade van modernisering en heropbouwerk
Die Hamburg Filharmonie is die belangrikste mededinger van die Bolsjoi-teater in terme van skandaal, hoë koste van die projek en langtermyn-konstruksie.
Die onderskeid tussen modernisering en rekonstruksie word weereens vervaag in hierdie grootse projek. Die gebou van die nuwe konsertsaal is op die dak van 'n ou pakhuis op die oewer van die Elbe opgerig. Die ligging is ook baie merkwaardig. Dis 'n rivierhawe op die Elbe, rofindustriële landskap. Dit is 'n klassieke rekonstruksie van 'n konstruksieterrein (pakhuis).
Ondanks die feit dat die gebou in die middel van 'n funksionele rivierhawe geleë is, het die teater perfekte klankdigting. Om dit te doen, is 'n spesiale gaping bo die pakhuis gemaak met klankdigtingsmateriaal van die nuwe generasie. Dit geld ook vir die heropbouproses.
Bobou van staal en glas oor die rivierpakhuis weeg nie minder nie as 78 duisend ton. Die oppervlakte van die glasfasade is 16 duisend meter. Die hoogte van die gebou is 110 meter. Die afmetings en skaal van die Filharmonie is uniek. Die hoofsaal kan 2100 toeskouers huisves, en die kamersaal - 550 luisteraars. Daar is ook 'n luukse hotel, verskeie restaurante, konferensiekamers, ens. Jy kan in hierdie gebou woon. Om dit te doen, is dit genoeg om een van die vier en veertig duplekswoonstelle in die westelike deel van die gebou te koop.
Die argitektoniese konsep van die groot konsertsaal is "'n wingerd op 'n berghelling". Die terrasse rondom die sentrale verhoog styg saam met die visuele rye soos jy wegbeweeg van die middel.
Nou aandag! Met die skep van hierdie interessantste projek, het die argitekte die hoofdoel gehad. Dit het so geklink: om lewe te blaas in die verwaarloosde en onregverdig vergete nywerheidsgebied van Hamburg aan die Elbe. Die stad het nie net 'n nuwe konsertsaal nodig gehad nie, maar 'n unieke veeldoelige kulturele kompleks.
Ons het weer 'n baster van konstruksieprosesse. Dit maak geen sin om die verskille tussen modernisering en heropbou te verstaan nie. Die grootskaalse stedelike konsep het alle soorte werk ingesluit. Ons is weersien die integrasie.
Modernisering van die KAMAZ-aanleg
Reeds as waar modernisering in sy suiwer vorm uitgevoer word, dan is dit in industriële ondernemings. Dit is verstaanbaar, die probleem is die doeltreffendheid van die produksie van moderne produkte, wat nooit hoog sal wees sonder nuwe tegnologieë en toerusting nie.
Factory Upgrade is 'n unieke projek “301.301. Outomatiese samestelling produksie. Ons praat oor voorbereiding vir die produksie van 'n nuwe swaar vragmotor, wat deel is van 'n hele projek van herontwerp van fabrieksprosesse. Modernisering word in alle werkswinkels uitgevoer met 'n sperdatum van vroeg in 2019.
KAMAZ het 'n ambisieuse doelwit - om produkkwaliteit na 'n fundamenteel nuwe vlak te verhoog. En sonder 'n ernstige en deurdagte modernisering is dit sinloos om eers aan so iets te dink.
As gevolg van die veranderinge, sal 'n outomatiese beheerstelsel verskyn, en al die bedrywighede van die monteerwinkel sal outomaties in die stelsel aangeteken word, om dan 'n nuwe generasie motorpaspoort te genereer - elektronies. Die nuwe stelsel van totale monitering en die heropbou van netwerke sal die persentasie van klanteklagtes verminder en, belangriker nog, sal 'n basis skep vir regstellende aksies en werk aan foute.
Zaryadye en nuwe generasie stedelikheid
Gee aandag aan die naam van die internasionale kompetisie vir die toekoms van die beroemde Moskou-park "Zaryadye: landskap en argitektoniese konsep van die park." Die stadsowerhede het besluit om 'n moderne park met 'n ontwikkelde infrastruktuur op die terrein van die groot gesloopte Rossiya Hotel te bou.
Met die eerste oogopslag lyk die projek weer soos 'n rekonstruksie: sloping, herbouing, die grootte en gebiede verander, nuwe funksies gee, ens.
Maar weer het ons 'n konsep, nie 'n aparte konstruksieprojek nie. Die hoofgedagte van die wenprojek was om 'n nuwe ruimte te organiseer volgens die reëls van natuurlike stedelikheid. Dit is 'n nuwe neiging in stedelike beplanning oor die omgewing van die natuur en die stedelike omgewing, wat 'n nuwe tipe openbare ruimte tot gevolg het.
Alle voorwerpe van die park is uniek en verdien 'n gedetailleerde beskrywing. Maar nog 'n belangrike kenmerk van die nuwe Moskou-fasiliteit is die heropbou van aangrensende strate en pleine in die stad. Dit lyk asof Zaryadye troos lok vir mense en landskap in die algemeen. Opeenhoping, chaotiese parkering, nou voetgangersones - alles verander geleidelik in 'n beskaafde stedelike omgewing van 'n nuwe generasie.
Gevolgtrekking
Dit blyk dat vir moderne stedelike projekte wat verband hou met die verandering van ou geboue, dit geen sin maak om vir 'n lang tyd uit te vind wat die verskil is tussen heropbou en modernisering van 'n huis nie. Die mees optimale herwerkopsie is 'n weldeurdagte kombinasie van hierdie prosesse. En as ons praat oor grootskaalse herstrukturering, insluitend veranderinge in infrastruktuur, dan word dit uitgevoer in ooreenstemming met die konsep - die hoofgedagte. Dan sal die verskille tussen modernisering en heropbou 'n suiwer interne aangeleentheid wees.
Die neiging om konsepte in gebouveranderings te kombineer, geld ook vir industriële modernisering. In sy suiwer vorm word dit nie eers in fabrieke gevind nie. Wil jy die kwaliteit van jou motors verbeter?Gradeer die vervoerband op en herbou die ruimte vir personeelgerief, want een nuwe vervoerband sal jou nie ver bring nie.
Die toekoms behoort aan komplekse projekte, verenig deur breë konsepte en insluitend alle moontlike tipes herwerk.
