Tussen die verskeidenheid voorstedelike eiendomme wat op die mark aangebied word, verskyn voortdurend nuwe name. Dus, as die huishoudelike verbruiker reeds gewoond is aan die woorde "meenthuis" of "kothuis", dan weet min mense nog wat 'n dupleks is. Hierdie geheimsinnige woord dien as 'n soort aas – die onbekende lok altyd. Daarbenewens droom baie van 'n klein plattelandse huis en 'n stuk grond daarby. In hierdie artikel sal ons jou vertel wat 'n dupleks is, in watter gevalle dit gepas sal wees om hierdie woord te gebruik. Maar eerste dinge eerste. So…
Wat is "dupleks"
In die konstruksiebedryf verwys hierdie woord na 'n losstaande huis met twee nie-aangrensende woonstelle. Letterlik vertaal beteken dit dubbel, dubbel. Daar is 'n grap onder makelaars: jy moet nie 'n woonstel in 'n dupleks weier as dit gratis weggegee word nieskoonma of skoonma. Die knorrigheid van familielede word vergoed deur die gerief en gerief van hierdie tipe behuising. Moet egter nie die standaard dorpshuis verwar nie, wat weens sekere lewensomstandighede deur familielede gedeel word. 'n Dupleks meenthuis is 'n soort tussenbehuisingsformaat tussen 'n woonstel en 'n aparte kothuis. Wat 'n gepaste naam betref, meer bekend vir ons ore, is daar geen ekwivalente woord of frase in Russies nie.
Goeie eienskappe
Natuurlik, as jy nie repetisies van 'n rockgroep in jou huis reël nie, dan sal jy nie jou bure agter die muur hoor nie. Die mure in hierdie tipe behuising word dikker gemaak as in 'n gewone hoë gebou. Meestal word die konstruksie van 'n dupleks uitgevoer teen 'n koers van tweehonderd tot driehonderd vierkante meter per eienaar, uitgesluit die stoep, balkon, terras en grond, waarvan die gemiddelde grootte van ses tot sewe en 'n half hektaar is. Dit blyk dat die totale leefarea ongeveer vierhonderd of seshonderd "vierkante" is. Ter vergelyking: in 'n gewone moderne driekamerwoonstel is die bruikbare oppervlakte nie meer as 150 vierkante meter nie.
Hoe funksioneel is sonering?
Wanneer hulle die vraag "wat is 'n dupleks" vra, wil baie mense weet wat die uitleg van die huis is, watter vertrekke daarby ingesluit is. Hierdie tipe gebou word twee-afdeling kothuise genoem, wat uit twee huise bestaan. Elkeen van hulle het sy eie aparte ingang, 'n stuk grond en 'n motorhuis (gewoonlik vir een motor, maar die projek maak voorsiening vir uitbreiding). As 'n reël, hierdie tipe van behuisinggeleë binne dertig kilometer van die stad af. Dit is ook die moeite werd om ekonomiese klas-duplekse te oorweeg. Hulle word gewoonlik van goedkoper materiale gebou en het 'n baie kleiner oppervlakte (ongeveer ongeveer honderd-en-tagtig vierkante meter), beide residensieel en nie-residensieel.
Wat die uitleg betref, is daar 'n paar onuitgesproke reëls vir die plasing van kamers in 'n dupleks. Op die grondvloer is daar natuurlik 'n motorhuis. Van die binnekant kan die volgende onderskei word: 'n ingangsgroep, 'n klerekas vir buiteklere, 'n ruim kombuis en eetkamer (dikwels in een spasie gekombineer), 'n spens, 'n badkamer en 'n gastekamer. Die tweede verdieping word oorgedra aan drie of vier slaapkamers en ten minste twee badkamers - een gemeenskaplike en die tweede hoof. Soos jy kan sien, wat uitleg betref, verskil hierdie tipe huis nie van 'n standaardkothuis met 'n soortgelyke area nie.
Waarom is hierdie behuising winsgewend vir konstruksie?
Behalwe potensiële kopers, is die bou van 'n dupleks baie gerieflik vir die ontwikkelaar. As u hierdie tipe behuising in 'n relatief klein area bou, kan u 'n baie groter hoeveelheid leefruimte plaas in vergelyking met die bou van losstaande kothuise. Dit blyk dat die koste van die uitvoer van die nodige kommunikasie (lig, riool, kommunikasie, water, elektrisiteit, gas, ensovoorts), die aankoop van boumateriaal (groothandel is goedkoper), asook huisonderhoud verminder word.
Watter kategorie mense is meer geskik vir "tweelinghuise"?
In Europa-voorkeureduplekse word hoofsaaklik deur sake- en ekonomiese klasverteenwoordigers gegee. Liefhebbers van luukse eiendom kies meestal losstaande huise. In ons land is hierdie tipe behuising ontwerp vir mense wie se inkomstevlak bogemiddeld is. Dit is opmerklik dat duplekse oor die algemeen as die enigste behuising beskou word.
Hierdie tipe huis is baie gerieflik vir groot gesinne met verteenwoordigers van verskillende generasies. Byvoorbeeld, 'n jong gesin woon in een deel, ouers woon in 'n ander. Aan die een kant is die hele gesin bymekaar, en aan die ander kant, indien nodig, het elkeen sy eie persoonlike ruimte. Ook hierdie tipe huise is gekies deur die maatskappye van ou vriende. Hulle vestig hulle gewillig in 'n dupleks, gemotiveer deur die feit dat hulle nie graag buite die stad langs vreemdelinge wil woon nie.
Vir 'n relatief kort tydperk het die tipe behuising wat oorweeg word, sy nis in die plaaslike mark beset. Onlangs verkies al hoe meer jong gesinne duplekse. En daar is sterk argumente hiervoor. Eerstens is die koste van 'n dupleks ongeveer gelyk aan 'n besigheidsklaswoonstel in die hoofstad, maar dit kombineer al die voordele van 'n landhuis. Tweedens, hoë sekuriteit. Dit is nie eensame huise wat op 'n afstand van ander geleë is nie. Derdens, gewoonlik vir die ontwikkeling van duplekse, word 'n plek binne dertig kilometer van 'n groot nedersetting gekies (vir inwoners van hoofstede is dit 'n relatief kort afstand). En die vierde voordeel is die ontwikkelde infrastruktuur. Dikwels verskaf ontwikkelaars wat meer kopers van landhuise wil lokalles wat jy nodig het vir toekomstige inwoners.
Nog 'n betekenis van die woord "dupleks"
Die woord in hierdie artikel word ook in medisyne gebruik. Duplekskandering of vaartuigdupleks is 'n studie waarmee u bloedvloei in detail en visueel in 'n tweedimensionele beeld kan bestudeer. Hierdie ontleding vertoon die vaartuig in twee vlakke - langs en dwars. Daar is twee modusse - spektraal en kleur. Met hierdie skanderingsmetode kan u inligting kry oor die toestand van die lumen of die wande van die vaartuig. En bestudeer ook die omliggende weefsel in beta-modus.
Hierdie woord word ook in elektronika, drukwerk, skaak en materiaalwetenskap gebruik.
