Hoeveel het 'n woonstel in die Sowjet-tye gekos? 'n Sekere tydperk en die effek van 'n bepaalde polis is hier van belang. So, in 1958, het die volgende vergadering van die land se ministers geëindig met 'n resolusie oor die skepping van behuisingskoöperasies (behuising- en konstruksiekoöperasies). Daarin was dit vir 'n sekere bedrag moontlik om 'n woonstel te koop, waarvan die prys bepaal is deur die totale koste van 'n woongebou volgens die projekskatting.
Gesinsposisie
Aangesien die koste van 'n woonstel in die USSR gevorm is op grond van die totale prys van 'n residensiële gebou, het 'n spesiale beginsel gefunksioneer. Dit het gegaan oor 'n individuele gesin waarvan die koste van behuising volgens die skatting nie minderwaardig behoort te wees as 'n soortgelyke aanwyser nie.
Daar was ook standaarde wat die verhouding gevorm het tussen die area van behuising en die aantal kamers daarin met die grootte van die gesin. Selfs al kon mense 'n woonstel met 'n groter oppervlakte ten volle uitkoop, het hullekon doen nie. Die rede hiervoor was die reëls van die dag. Die prys van die woonstel het immers nie by hulle gepas nie.
Hierdie parameter is bepaal op grond van die staatskoste:
- gebouoprigting;
- monteeraktiwiteit;
- materials;
- werkvermoë (aantal konstruksiewerkers).
Variasies
Hoeveel het 'n woonstel in die USSR gekos? Die waardes het gewissel, hoewel nie beduidend nie. Byvoorbeeld, volgens data vir 1971, in die sentrale streke van die land, 1 vierkant. m kos ongeveer 165 roebels. En in gebiede met 'n erger klimaat het die syfer 200 roebels bereik.
Effense prysverskil was as gevolg van die gebruik van sjabloonontwerpe. Hulle het geïmpliseer die teenwoordigheid in die woonstel van 'n perseel, beskeie in area. Alhoewel daar opsies was met 'n groter beeldmateriaal. Gevolglik was hul prysetiket meer stewig.
Byvoorbeeld, toe hy gevra is hoeveel 'n eenkamerwoonstel in die USSR kos, met 'n parameter van 36 vk. m, die antwoord was 5800 roebels. Dubbelkamer 60 vk. m kos 7300 roebels. Treshka kos ongeveer 10 000 roebels. Boonop was die gemiddelde salaris ongeveer 150 roebels.
Geleenthede vir die aankoop van 'n woonstel
Nie elke Sowjet-burger kon sulke vaste eiendom koop nie.
Slegs 'n paar het die nodige finansiële potensiaal gehad. As 'n reël was dit burgers wat op een oomblik baie geld ontvang het. Byvoorbeeld, wenners van enige staatstatustoekennings.
Ander mense, selfs met 'n ordentlike inkomste, kon slegs in paaiemente betaal met 'n lening of lening,uit die plant geneem.
'n Eenvoudige ingenieur, onderwyser of dokter het baie goed geweet hoeveel 'n woonstel in die USSR kos, so hulle kon net daarvan droom. Slegs die elite van die land of diegene wat op bedrieglike wyse voordeel getrek het, kon dadelik die volle fooi betaal.
Vir jongmense was daar geen opsies om 'n woonstel te koop nie. En die koöperasie het volwasse burgers ingesluit wat sekere materiële suksesse behaal het.
Geleenthede om 'n woonstel te kry
Daar was vier van hulle in die USSR:
- Verkryging van behuising van die staat.
- Bou jou eie huis.
- Aankoop van die koöperatiewe opsie.
- Ontvang van ouers of ander familielede by die plek van registrasie.
Wat die koöperasies betref, hier het alles volgens 'n eenvoudige skema gebeur. By 'n fabriek, in 'n ander organisasie, of in 'n nedersetting of distrik, is 'n behuisingskoöperasie gestig. Die staat het hom’n lening gegee om’n huis te bou. Almal wat 'n huis wou koop, het 'n lid van hierdie koöperasie geword en betaal elke maand 'n toegangsfooi (aandeel) en bydraes.
'n Tou is van hierdie burgers gevorm om behuising te ontvang. Toe die bou van die huis voltooi is, is die woonstelle aan diegene op die waglys uitgedeel. Hulle het ook bydraes gemaak tot die volle terugbetaling van die koste van hierdie konstruksie.
Maar selfs daarna het hulle nie eienaars geword van behuising, wat in die besit van behuisingskoöperasies gelys is nie. En eiendomstransaksies was slegs moontlik tussen die deelnemers van hierdie koöperasie. En hiervoor, spesiaalvergaderings wat 'n positiewe uitspraak moes gelewer het.
Die staatsprogram in die vroeë 80's
Die oprigting van huise binne die raamwerk van die koöperatiewe beleid het slegs 7-10% van die totale konstruksie wat in die land vereis word, geneem. En almal wat binne hierdie stelsel behuising wou koop, kon dit nie doen nie. Die rede is dat daar groot toue was om by sulke verenigings aan te sluit.
En in die vroeë 80's is 'n staatsprogram ontwikkel, wat die voorsiening van 'n woonstel vir elke gesin impliseer. Hiervoor is ongeveer 100 duisend koöperasies geskep. Maar hierdie planne is geskend deur die beleid van perestroika. En baie huise is eers in die laat 90's voltooi, reeds in Rusland. En mense wag al meer as 15 jaar om hul woonstel te kry. En terselfdertyd moes aansienlike bykomende betalings dikwels gemaak word.
En hoeveel het 'n woonstel in die USSR gekos aan die begin van die aktiwiteit van die aangewese staatsprogram? Dit het beteken die skepping van die gunstigste finansiële toestande vir elke gesin. So, byvoorbeeld, kan odnushka 2000-3000 roebels kos. Alhoewel die sukses van hierdie program gesien is in gratis behuising.
Huur van die staat
Een van die gewildste en bekostigbaarste maniere om behuising te kry, was selfbou. In die 1960's het nuwe beleid egter die geleenthede vir burgers op hierdie gebied ernstig beperk. Gronderwe is slegs aan verdienstelike persone, gesinne met 3 of meer kinders, en deur trek uitgereik.
En teen die einde van die 80's was die hoofmetode om 'n woonstel te bekom staatshuur op 'n eerste-kom-eerste-bedien-basis. Woonstelle in hierdie stelsel het twee statusse gehad: departementele en uitvoerende komitee.
Die eerste het behels die verkryging van vaste eiendom uit die maatskappy se behuisingsvoorraad. Die tweede een is uit die reserwe van die distriks uitvoerende komitee op 'n eerste-kom-eerste-bedien-basis.
Departementele woonstelle is aan werknemers van groot fabrieke en maatskappye toegeken. Uitvoerende Komitee-behuising ontvang:
- werkers van minderjarige munisipale organisasies wat nie hul eie woongebied het nie;
- daardie kategorieë burgers wat volgens wet geregtig was om vaste eiendom te ontvang, byvoorbeeld helde van die land, geëerde kunstenaars, ens.
Burgers kan geregistreer word deur die volgende dokumente by 'n spesiale kommissie in te dien:
- sertifikaat van gesinsgrootte;
- kenmerke van werk;
- sertifikaat van beskikbare leefruimte;
- verklaring.
Die kommissie het die verskafde dokumentasie en die aansoek ontleed. Dikwels het hulle daardie persone geweier in wie se familie daar meer as die voorgeskrewe meters per persoon was. Regulasies in die 70's het 'n beperking van 7 vierkante meter voorgeskryf. m, in die 80's - reeds 9 vk. m.
Hulle was slegs gebaseer op die parameters van woonkwartiere. Waskamer, kombuis, badkamer en gang is nie in ag geneem nie.
Toe 'n persoon vir registrasie goedgekeur is, het hy inligting oor sy nommer in hierdie tou ontvang. Terwyl in die munisipale stelsel, het die dokumentasie in die uitvoerende komitee gevolg.
Geërfde behuising
Dit kon net by die een uitkom wat daarin geregistreer is. Die ontvanger was die minste bekommerd oor die vraag hoeveel 'n woonstel in die USSR kos,aangesien vaste eiendom in hierdie toestande 'n gratis voorwerp geword het.
Op grond hiervan het sommige burgers spesiale toertjies aangepak. Hulle het byvoorbeeld getrou en vinnig geskei of was spesiaal geregistreer by bejaarde familielede, na wie se dood hulle behuising verkry het.
Sowjet-elite-vraag
In daardie dae kon 'n jong gesin verskeie geskenke ontvang, waarvan die beste as 'n bydrae tot die behuisingskoöperasie beskou is. Die teenwoordigheid van hul eie eiendom daarin het getuig dat burgers tot 'n hoë sosiale klas behoort.
Immers, net hierdie kategorie kon die koste van 'n koöperatiewe woonstel in die USSR vinnig en sonder onnodige probleme oorweldig. En die prysetikette hier bereik ernstige waardes, afhangende van die parameters van behuising. Byvoorbeeld, 'n vierkamer-vreugde van 75 vk. m kos ongeveer 12 000 roebels.
Dit het ook saak gemaak oor die ligging (distrik, vloer) en gemaksvlak. En die kamers kan 'n groot area hê, wat hierdie behuising gunstig van die res van die skikking onderskei het.
Hoeveel 'n koöperatiewe woonstel in die USSR gemiddeld in die 80's gekos het, word in die tabel hieronder getoon.
|
Number kamers |
Gemiddelde prysetiket (RUB) | Bydrae (vryf.) |
| 1 | 3000 - 5000 | 500-2000 |
| 2 | 5000 - 8000 | 2000- 4000 |
| 3 | 8000 - 10000 | 4000 - 5000 |
| 4 | 10000 - 13000 | 5000 - 6500 |
Ander besonderhede
In die Sowjet-jare was situasies waar burgers nie ten volle vir die aankoop van 'n woonstel kon betaal nie, skaars.
Mense het jare lank die oorblywende aandeel afbetaal, maar nie soos met 'n moderne verband nie. Toe het die nagmerrie belangstelling nie gewerk nie. Die roebel was stabiel, die staat het die belange van burgers beskerm en probeer om hul verarming te voorkom. In die uiterste geval kan 'n persoon wat korporatiewe vaste eiendom met skuld gehad het, dit vir 'n staatsekwivalent verruil. Omdat dit meer gewaardeer is. En sy eienaar het goeie voordele ontvang.
